29 Avenue de Belgique, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de Belgique, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°20 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 29 Avenue de Belgique, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Ouest Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1242 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Thermes à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 678 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 942 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 541 mètres
Ventes au 29 Avenue de Belgique
Une vente a été recensée au 29 Avenue de Belgique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue de Belgique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue de Belgique, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de Belgique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de Belgique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de Belgique dans son marché local
Prix du 29 Avenue de Belgique par rapport à la voie
Sur Avenue de Belgique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 29 Avenue de Belgique se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de Belgique par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue de Belgique se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 69.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
