29 Avenue de Belgique, 63140 Châtel-Guyon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 427 €

de 2 216 € à 3 150 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 29 Avenue de Belgique, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°20 et de 2.73 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 29 Avenue de Belgique, 63140 Châtel-Guyon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Ouest Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°1242 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa " le Paradou " à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Thermes à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Champclaux à 678 mètres
- Ecole maternelle Pierre Ravel à 942 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 541 mètres

Ventes au 29 Avenue de Belgique

Une vente a été recensée au 29 Avenue de Belgique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2020

264 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•132 m²

29 Avenue de Belgique, 63140 Châtel-Guyon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Avenue de Belgique(2 486€)

25 Avenue de Belgique(2 495€)

27 bis Avenue de Belgique(2 516€)

23 Avenue de Belgique(2 393€)

27 Avenue de Belgique(2 518€)

12 Avenue de Belgique(2 395€)

63 ter Avenue de Belgique(2 678€)

Prix du 29 Avenue de Belgique dans son marché local

Prix du 29 Avenue de Belgique par rapport à la voie

Sur Avenue de Belgique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 29 Avenue de Belgique se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Avenue de Belgique par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme

À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue de Belgique se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 28.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.