2 bis Avenue de Belgique, 63140 Châtel-Guyon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 468 €

de 1 929 € à 3 106 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Avenue de Belgique, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 et de 0.2 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 bis Avenue de Belgique, 63140 Châtel-Guyon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ouest Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1125 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa " le Paradou " à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résidence Du Parc à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Champclaux à 820 mètres
- Ecole maternelle Pierre Ravel à 1066 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 711 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue de Belgique

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue de Belgique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue de Belgique(2 465€)

33 Avenue de Belgique(2 463€)

5 Avenue de Belgique(2 046€)

5 bis Avenue de Belgique(2 462€)

1 Avenue de Belgique(2 292€)

9 Avenue de Belgique(2 513€)

11 Avenue de Belgique(2 524€)

10 bis Avenue de Belgique(2 388€)

Prix du 2 bis Avenue de Belgique dans son marché local

Prix du 2 bis Avenue de Belgique par rapport à la voie

Sur Avenue de Belgique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 2 bis Avenue de Belgique se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Avenue de Belgique par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme

À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue de Belgique se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 30.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.