5 Avenue de Belgique, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Belgique, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², inférieur de 17.4 % à celui du n°3 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
À propos du 5 Avenue de Belgique, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Ouest Thermal à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 897 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Du Parc à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 833 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 1079 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 721 mètres
Ventes au 5 Avenue de Belgique
Une vente a été recensée au 5 Avenue de Belgique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Belgique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de Belgique, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Belgique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Belgique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Belgique dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Belgique par rapport à la voie
Sur Avenue de Belgique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 5 Avenue de Belgique se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Belgique par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Belgique se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 43.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
