63 Avenue de Belgique, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue de Belgique, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°63 bis et de 4.51 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 63 Avenue de Belgique, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Est Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1218 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Thermes à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 677 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 961 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 471 mètres
Ventes au 63 Avenue de Belgique
Une vente a été recensée au 63 Avenue de Belgique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue de Belgique dans son marché local
Prix du 63 Avenue de Belgique par rapport à la voie
Sur Avenue de Belgique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 63 Avenue de Belgique se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue de Belgique par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Avenue de Belgique se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 7.06 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel-Guyon a baissé de 26.87 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2025.
