63 bis Avenue de Belgique, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 bis Avenue de Belgique, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°63 mais inférieur de 2.74 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 63 bis Avenue de Belgique, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Est Village à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1216 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Thermes à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 675 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 956 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 63 bis Avenue de Belgique
Aucune vente n'a été recensée au 63 bis Avenue de Belgique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 bis Avenue de Belgique dans son marché local
Prix du 63 bis Avenue de Belgique par rapport à la voie
Sur Avenue de Belgique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 63 bis Avenue de Belgique se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 bis Avenue de Belgique par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 bis Avenue de Belgique se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 5.34 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel-Guyon a baissé de 26.87 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2025.
