63 bis Avenue de Belgique, 63140 Châtel-Guyon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 823 €

de 1 547 € à 2 232 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 63 bis Avenue de Belgique, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°63 mais inférieur de 7.7 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 63 bis Avenue de Belgique, 63140 Châtel-Guyon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Est Village à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 173 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1216 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa " le Paradou " à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Thermes à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Champclaux à 675 mètres
- Ecole maternelle Pierre Ravel à 956 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 477 mètres

Absence de ventes récentes au 63 bis Avenue de Belgique

Aucune vente n'a été recensée au 63 bis Avenue de Belgique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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4 bis Rue Pasteur(1 829€)

Prix du 63 bis Avenue de Belgique dans son marché local

Prix du 63 bis Avenue de Belgique par rapport à la voie

Sur Avenue de Belgique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 63 bis Avenue de Belgique se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 63 bis Avenue de Belgique par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme

À Châtel-Guyon, le prix moyen des appartements atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 bis Avenue de Belgique se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 16.8 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel-Guyon baissé de 20.39 % sur 1 an et augmenté de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2025.