63 ter Avenue de Belgique, 63140 Châtel-Guyon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 678 €

de 2 170 € à 3 158 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 63 ter Avenue de Belgique, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², supérieur de 8.46 % à celui du n°65 a et de 7.72 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 63 ter Avenue de Belgique, 63140 Châtel-Guyon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Est Village.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1217 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa " le Paradou " à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Thermes à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Champclaux à 681 mètres
- Ecole maternelle Pierre Ravel à 963 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 476 mètres

Ventes au 63 ter Avenue de Belgique

Une vente a été recensée au 63 ter Avenue de Belgique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 mai 2025

318 500 €(3 153 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•101 m²

63 ter Avenue de Belgique, 63140 Châtel-Guyon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

65 a Avenue de Belgique(2 469€)

20 Avenue de Belgique(2 486€)

2 Rue Pasteur(2 443€)

4 Rue Pasteur(2 510€)

4 bis Rue Pasteur(2 512€)

5 Rue Pasteur(2 517€)

3 Rue Pasteur(2 525€)

7 Rue Pasteur(2 468€)

Prix du 63 ter Avenue de Belgique dans son marché local

Prix du 63 ter Avenue de Belgique par rapport à la voie

Sur Avenue de Belgique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 63 ter Avenue de Belgique se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 63 ter Avenue de Belgique par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme

À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 ter Avenue de Belgique se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 41.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.