77 Avenue de Belgique, 63140 Châtel-Guyon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 448 €

de 2 000 € à 3 035 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 77 Avenue de Belgique, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°75 et de 7.51 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 77 Avenue de Belgique, 63140 Châtel-Guyon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Est Village.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0559 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa " le Paradou " à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villa Plaisance à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Champclaux à 564 mètres
- Ecole maternelle Pierre Ravel à 860 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 77 Avenue de Belgique

Aucune vente n'a été recensée au 77 Avenue de Belgique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

75 Avenue de Belgique(2 443€)

48 Avenue de Belgique(2 277€)

44 Avenue de Belgique(2 351€)

73 bis Avenue de Belgique(2 443€)

73 Avenue de Belgique(2 442€)

79 Avenue de Belgique(2 274€)

73 ter Avenue de Belgique(2 443€)

71 Avenue de Belgique(2 459€)

Prix du 77 Avenue de Belgique dans son marché local

Prix du 77 Avenue de Belgique par rapport à la voie

Sur Avenue de Belgique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 77 Avenue de Belgique se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 77 Avenue de Belgique par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme

À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Avenue de Belgique se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 29.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.