9 Avenue de Belgique, 63140 Châtel-Guyon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 513 €

de 2 214 € à 3 096 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue de Belgique, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.23 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 9 Avenue de Belgique, 63140 Châtel-Guyon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ouest Thermal.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0408 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa " le Paradou " à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résidence Du Parc à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Champclaux à 804 mètres
- Ecole maternelle Pierre Ravel à 1058 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 676 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Belgique

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Belgique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Avenue de Belgique(2 524€)

10 bis Avenue de Belgique(2 388€)

10 Avenue de Belgique(2 391€)

5 bis Avenue de Belgique(2 462€)

2 bis Avenue de Belgique(2 468€)

3 Avenue de Belgique(2 465€)

5 Avenue de Belgique(2 046€)

33 Avenue de Belgique(2 463€)

Prix du 9 Avenue de Belgique dans son marché local

Prix du 9 Avenue de Belgique par rapport à la voie

Sur Avenue de Belgique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 9 Avenue de Belgique se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de Belgique par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme

À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Belgique se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 33.24 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.