10 Avenue de Broqueville, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de Broqueville, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue de Broqueville, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Ouest Thermal.
3 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Du Parc à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 966 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de Broqueville
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de Broqueville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de Broqueville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de Broqueville, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Broqueville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Broqueville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Broqueville dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Broqueville par rapport à la voie
Sur Avenue de Broqueville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 10 Avenue de Broqueville se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Broqueville par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de Broqueville se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 51.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue de Broqueville à Châtel-Guyon
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue de Broqueville est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.59 % au loyer moyen estimé à Châtel-Guyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
