4 Avenue de Broqueville, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Broqueville, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.82 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 4 Avenue de Broqueville, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Ouest Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Du Parc à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 899 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 1129 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Broqueville
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Broqueville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Broqueville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Broqueville, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Broqueville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Broqueville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Broqueville dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Broqueville par rapport à la voie
Sur Avenue de Broqueville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 4 Avenue de Broqueville se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Broqueville par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Broqueville se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 59.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
