16 Avenue de l’Europe - Valéry Giscard d’Estaing, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de l’Europe - Valéry Giscard d’Estaing, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 22.77 % à celui du n°20 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 16 Avenue de l’Europe - Valéry Giscard d’Estaing, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Est Village.
3 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Champclaux à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 407 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 195 mètres
- - Ecole primaire Pierre Ravel à 223 mètres
Ventes au 16 Avenue de l’Europe - Valéry Giscard d’Estaing
Les 3 ventes au 16 Avenue de l’Europe - Valéry Giscard d’Estaing donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de l’Europe - Valéry Giscard d’Estaing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de l’Europe - Valéry Giscard d’Estaing, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de l’Europe - Valéry Giscard d’Estaing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de l’Europe - Valéry Giscard d’Estaing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de l’Europe - Valéry Giscard d’Estaing dans son marché local
Prix du 16 Avenue de l’Europe - Valéry Giscard d’Estaing par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Europe - Valéry Giscard d’Estaing, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 16 Avenue de l’Europe - Valéry Giscard d’Estaing se situe 21.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de l’Europe - Valéry Giscard d’Estaing par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de l’Europe - Valéry Giscard d’Estaing se situe 32.39 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 10.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.38 % sur 1 an et augmenté de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
