22 Avenue de l’Europe - Valéry Giscard d’Estaing, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de l’Europe - Valéry Giscard d’Estaing, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°18 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 22 Avenue de l’Europe - Valéry Giscard d’Estaing, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Est Village.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Champclaux à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 430 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 207 mètres
- - Ecole primaire Pierre Ravel à 231 mètres
Ventes au 22 Avenue de l’Europe - Valéry Giscard d’Estaing
Une vente a été recensée au 22 Avenue de l’Europe - Valéry Giscard d’Estaing. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de l’Europe - Valéry Giscard d’Estaing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de l’Europe - Valéry Giscard d’Estaing, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de l’Europe - Valéry Giscard d’Estaing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de l’Europe - Valéry Giscard d’Estaing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de l’Europe - Valéry Giscard d’Estaing dans son marché local
Prix du 22 Avenue de l’Europe - Valéry Giscard d’Estaing par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Europe - Valéry Giscard d’Estaing, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 22 Avenue de l’Europe - Valéry Giscard d’Estaing se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de l’Europe - Valéry Giscard d’Estaing par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de l’Europe - Valéry Giscard d’Estaing se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 49.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.38 % sur 1 an et augmenté de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
