39 Avenue de Russie, 63140 Châtel-Guyon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 668 €

de 2 048 € à 3 623 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Avenue de Russie, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², inférieur de 9.68 % à celui du n°26 mais supérieur de 11.31 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 39 Avenue de Russie, 63140 Châtel-Guyon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Ouest Thermal.
3 niveaux - 1 logement - 331 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 361AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Hippolyte à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Champclaux à 1418 mètres
- Ecole maternelle Pierre Ravel à 1559 mètres
- Ecole primaire Saint Hippolyte à 536 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Avenue de Russie

Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue de Russie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Avenue de Russie(2 954€)

37 Avenue de Russie(2 397€)

35 Avenue de Russie(2 399€)

1 Rue du Lac(2 700€)

1 Rue Claude Debussy(2 669€)

1 Rue de Bellevue(2 402€)

3 Rue du Lac(2 398€)

2 Rue du Lac(2 666€)

Prix du 39 Avenue de Russie dans son marché local

Prix du 39 Avenue de Russie par rapport à la voie

Sur Avenue de Russie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 39 Avenue de Russie se situe 27.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue de Russie par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme

À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue de Russie se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 41.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.