39 Avenue des Etats Unis, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue des Etats Unis, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°43 et de 7.77 % à celui du n°41.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 2 locaux.
À propos du 39 Avenue des Etats Unis, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Ouest Thermal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 27 parkings - 1199 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0186 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0521 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Clémentel à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 251 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 250 mètres
- - Ecole primaire Pierre Ravel à 299 mètres
Ventes au 39 Avenue des Etats Unis
Les 3 ventes au 39 Avenue des Etats Unis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue des Etats Unis dans son marché local
Prix du 39 Avenue des Etats Unis par rapport à la voie
Sur Avenue des Etats Unis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 39 Avenue des Etats Unis se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue des Etats Unis par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue des Etats Unis se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 15.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel-Guyon a baissé de 26.87 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2025.
