Avenue des Etats Unis, 63140 Châtel-Guyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Etats Unis, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 1 821 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Etats Unis dans son marché local
Prix Avenue des Etats Unis par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des appartements atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Etats Unis se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 1.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Etats Unis à Châtel-Guyon
Le loyer moyen estimé Avenue des Etats Unis est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.42 % au loyer moyen estimé à Châtel-Guyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel-Guyon a baissé de 26.91 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Etats Unis
Les ventes enregistrées Avenue des Etats Unis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Etats Unis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Clémentel à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 349 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 499 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 539 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Etats Unis
Adresses Avenue des Etats Unis
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Etats Unis, classées par tranches de numéros.
