Avenue des Etats Unis, 63140 Châtel-Guyon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 877 €

de 1 260 € à 2 871 €

Maison

Prix moyen au m²

1 953 €

de 1 418 € à 2 604 €

Avenue des Etats Unis, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 1 877 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.

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Prix Avenue des Etats Unis dans son marché local

Prix Avenue des Etats Unis par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme

À Châtel-Guyon, le prix moyen des appartements atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Etats Unis se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 14.33 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel-Guyon baissé de 20.39 % sur 1 an et augmenté de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Baraduc, 63140 Châtel-Guyon(1,755 €)

Avenue de l’Europe - Valéry Giscard d’Estaing, 63140 Châtel-Guyon(1,901 €)

Chemin du Veix, 63140 Châtel-Guyon(2,012 €)

Rue Antoine Faucher, 63140 Châtel-Guyon(1,726 €)

Historique des prix de l'immobilier Avenue des Etats Unis

Appartements : Avenue des Etats Unis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 877 €/m². Il a progressé de 0.54 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 887 €	1 991 €	2 128 €	2 182 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Avenue des Etats Unis

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue des Etats Unis

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Clémentel à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Champclaux à 349 mètres
- Ecole maternelle Pierre Ravel à 499 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 539 mètres

Rues à proximité :

Avenue Baraduc

Avenue de l’Europe - Valéry Giscard d’Estaing

Chemin du Veix

Rue Antoine Faucher

Rue de la Tour d’Auvergne

Rue du Moulin

Rue du Sardon

Rue Michel de l’Hospital

Le parc immobilier Avenue des Etats Unis

Avenue des Etats Unis est située dans les quartiers Est Village / Ouest Thermal. Elle compte 6294 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².