42 Avenue Etienne Clémentel, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Etienne Clémentel, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°35 bis et de 0.36 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Avenue Etienne Clémentel, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Est Village.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0881 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 205 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 346 mètres
- - Ecole primaire Pierre Ravel à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue Etienne Clémentel
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue Etienne Clémentel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Etienne Clémentel dans son marché local
Prix du 42 Avenue Etienne Clémentel par rapport à la voie
Sur Avenue Etienne Clémentel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 42 Avenue Etienne Clémentel se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Etienne Clémentel par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue Etienne Clémentel se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 17.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
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