38 Avenue General de Gaulle, 63140 Châtel-Guyon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 437 €

de 1 860 € à 3 236 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Avenue General de Gaulle, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°40 mais supérieur de 2.18 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 38 Avenue General de Gaulle, 63140 Châtel-Guyon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Est Village.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0307 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Les Jeannettes à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villa Plaisance à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Champclaux à 378 mètres
- Ecole maternelle Pierre Ravel à 675 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Avenue General de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Avenue General de Gaulle(2 441€)

19 Avenue General de Gaulle(2 385€)

15 Avenue General de Gaulle(2 327€)

20 Rue Jean Groslier(2 276€)

20 bis Rue Jean Groslier(2 443€)

7 Rue Roger Coulon(2 316€)

15 Rue Jean Groslier(2 305€)

5 Place de la Musique Nationale(2 351€)

Prix du 38 Avenue General de Gaulle dans son marché local

Prix du 38 Avenue General de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 38 Avenue General de Gaulle se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue General de Gaulle par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme

À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue General de Gaulle se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 29.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.