38 Avenue General de Gaulle, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue General de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°40 mais supérieur de 10.18 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 38 Avenue General de Gaulle, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Est Village.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0307 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Plaisance à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 378 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 675 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue General de Gaulle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue General de Gaulle dans son marché local
Prix du 38 Avenue General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 38 Avenue General de Gaulle se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue General de Gaulle par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue General de Gaulle se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 71.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
