40 Avenue General de Gaulle, 63140 Châtel-Guyon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 441 €

de 1 863 € à 3 241 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Avenue General de Gaulle, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°38 et de 2.35 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 40 Avenue General de Gaulle, 63140 Châtel-Guyon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Est Village.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Les Jeannettes à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villa Plaisance à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Champclaux à 377 mètres
- Ecole maternelle Pierre Ravel à 674 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue General de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Avenue General de Gaulle(2 437€)

19 Avenue General de Gaulle(2 385€)

15 Avenue General de Gaulle(2 327€)

20 Rue Jean Groslier(2 276€)

20 bis Rue Jean Groslier(2 443€)

7 Rue Roger Coulon(2 316€)

15 Rue Jean Groslier(2 305€)

2 Avenue des Prades(2 293€)

Prix du 40 Avenue General de Gaulle dans son marché local

Prix du 40 Avenue General de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 40 Avenue General de Gaulle se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue General de Gaulle par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme

À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue General de Gaulle se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 29.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.