40 Chemin de la Conche, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de la Conche, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², identique à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction de 2021,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Chemin de la Conche, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Est Village.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1109 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1088 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouée à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 765 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 481 mètres
- - Ecole primaire Pierre Ravel à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de la Conche
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de la Conche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Conche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Conche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de la Conche dans son marché local
Prix du 40 Chemin de la Conche par rapport à la voie
Sur Chemin de la Conche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 40 Chemin de la Conche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de la Conche par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de la Conche se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 49.48 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 900 € au 40 Chemin de la Conche à Châtel-Guyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 773 € en assurant vous-même les visites, ou 1 886 € si le professionnel les prend en charge.
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