14 Chemin de Portebouche, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin de Portebouche, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Chemin de Portebouche, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Est Village.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Plaisance à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 918 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 1215 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin de Portebouche
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin de Portebouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin de Portebouche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin de Portebouche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de Portebouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de Portebouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin de Portebouche dans son marché local
Prix du 14 Chemin de Portebouche par rapport à la voie
Sur Chemin de Portebouche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 14 Chemin de Portebouche se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin de Portebouche par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin de Portebouche se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 32.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 450 € au 14 Chemin de Portebouche à Châtel-Guyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 336 € en assurant vous-même les visites, ou 1 668 € si le professionnel les prend en charge.
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