8 bis Chemin de Puy Blanc, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin de Puy Blanc, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 bis Chemin de Puy Blanc, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Est Village.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1372 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puy Blanc à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 650 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 534 mètres
- - Ecole primaire Pierre Ravel à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin de Puy Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin de Puy Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Chemin de Puy Blanc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Chemin de Puy Blanc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin de Puy Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin de Puy Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin de Puy Blanc dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin de Puy Blanc par rapport à la voie
Sur Chemin de Puy Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 8 bis Chemin de Puy Blanc se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin de Puy Blanc par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin de Puy Blanc se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 38.24 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 550 € au 8 bis Chemin de Puy Blanc à Châtel-Guyon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 978 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 489 € en assurant vous-même les visites, ou 1 744 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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