2 Chemin des Coulaires, 63140 Châtel-Guyon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 746 €

de 2 396 € à 3 213 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des Coulaires, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4 et de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 2 Chemin des Coulaires, 63140 Châtel-Guyon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Ouest Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1047 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vouée à 586 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Champclaux à 853 mètres
- Ecole maternelle Pierre Ravel à 813 mètres
- Ecole primaire Pierre Ravel à 852 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Coulaires

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Coulaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Chemin des Coulaires(2 756€)

3 Chemin des Coulaires(2 747€)

13 bis Chemin des Coulaires(2 753€)

13 Chemin des Vieilles Vignes(2 753€)

11 Chemin des Vieilles Vignes(2 747€)

11 bis Chemin des Vieilles Vignes(2 747€)

15 Chemin des Vieilles Vignes(2 586€)

9 Chemin des Vieilles Vignes(2 760€)

Prix du 2 Chemin des Coulaires dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Coulaires par rapport à la voie

Sur Chemin des Coulaires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 2 Chemin des Coulaires se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Coulaires par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme

À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Coulaires se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 45.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.