4 Chemin des Coulaires, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Coulaires, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 4 Chemin des Coulaires, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Ouest Thermal.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouée à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 822 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 788 mètres
- - Ecole primaire Pierre Ravel à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Coulaires
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Coulaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Coulaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Coulaires, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Coulaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Coulaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Coulaires dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Coulaires par rapport à la voie
Sur Chemin des Coulaires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 4 Chemin des Coulaires se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Coulaires par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Coulaires se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 89.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.38 % sur 1 an et augmenté de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
