1 Chemin des Muriers, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Muriers, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin des Muriers, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Est Village.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1161 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Plaisance à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 783 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 1078 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Muriers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Muriers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Muriers dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Muriers par rapport à la voie
Sur Chemin des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 1 Chemin des Muriers se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Muriers par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Muriers se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 48.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 150 € au 1 Chemin des Muriers à Châtel-Guyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 754 € en assurant vous-même les visites, ou 1 877 € si le professionnel les prend en charge.
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