1 Chemin du Petit Lagnat, 63140 Châtel-Guyon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Petit Lagnat, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin du Petit Lagnat, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Est Village.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1269 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonfreyde à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 907 mètres
Ventes au 1 Chemin du Petit Lagnat
Les 2 ventes au 1 Chemin du Petit Lagnat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Petit Lagnat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Petit Lagnat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Petit Lagnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Petit Lagnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Petit Lagnat dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Petit Lagnat par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Lagnat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 1 Chemin du Petit Lagnat se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Petit Lagnat par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Petit Lagnat se situe 23.49 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 63.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 100 € au 1 Chemin du Petit Lagnat à Châtel-Guyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 128 € en assurant vous-même les visites, ou 2 064 € si le professionnel les prend en charge.
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