11 Chemin du Verger Creux, 63140 Châtel-Guyon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du Verger Creux, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.98 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Chemin du Verger Creux, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Ouest Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 361ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Mozac à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint Hippolyte à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin du Verger Creux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin du Verger Creux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin du Verger Creux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin du Verger Creux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Verger Creux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Verger Creux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du Verger Creux dans son marché local
Prix du 11 Chemin du Verger Creux par rapport à la voie
Sur Chemin du Verger Creux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 11 Chemin du Verger Creux se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du Verger Creux par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin du Verger Creux se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 9.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 700 € au 11 Chemin du Verger Creux à Châtel-Guyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 768 € en assurant vous-même les visites, ou 1 384 € si le professionnel les prend en charge.
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