5 Impasse de la Rochette, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Rochette, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 5 Impasse de la Rochette, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Est Village.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 222 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 518 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de la Rochette
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de la Rochette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Rochette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de la Rochette, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Rochette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Rochette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Rochette dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Rochette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Rochette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 5 Impasse de la Rochette se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Rochette par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de la Rochette se situe 24.22 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 24.2 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
