Rue de la Rochette, 63140 Châtel-Guyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Rochette, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 1 607 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Rochette dans son marché local
Prix Rue de la Rochette par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des appartements atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Rochette se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 11.07 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Rochette à Châtel-Guyon
Le loyer moyen estimé Rue de la Rochette est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.51 % au loyer moyen estimé à Châtel-Guyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel-Guyon a baissé de 26.91 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Rochette
Les ventes enregistrées Rue de la Rochette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Rochette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 242 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 532 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 224 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Rochette
Adresses Rue de la Rochette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Rochette, classées par tranches de numéros.
