2 Impasse des Templiers, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Templiers, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des Templiers, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Ouest Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 361ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Fontaine à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint Hippolyte à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Templiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Templiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Templiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Templiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Templiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Templiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Templiers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Templiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Templiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 2 Impasse des Templiers se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Templiers par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Templiers se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 12.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 100 € au 2 Impasse des Templiers à Châtel-Guyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 828 € en assurant vous-même les visites, ou 1 414 € si le professionnel les prend en charge.
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