8 bis Route de Chazeron, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Route de Chazeron, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², supérieur de 20.21 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Route de Chazeron, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Est Village.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1210 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Thermes à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 989 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 726 mètres
Ventes au 8 bis Route de Chazeron
Une vente a été recensée au 8 bis Route de Chazeron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Route de Chazeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Route de Chazeron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Chazeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Chazeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Route de Chazeron dans son marché local
Prix du 8 bis Route de Chazeron par rapport à la voie
Sur Route de Chazeron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 8 bis Route de Chazeron se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Route de Chazeron par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Route de Chazeron se situe 24.12 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 64.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 950 € au 8 bis Route de Chazeron à Châtel-Guyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 149 € en assurant vous-même les visites, ou 2 074 € si le professionnel les prend en charge.
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