28 Route de Manzat, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Manzat, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 1 774 €/m²0 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Route de Manzat, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 361AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Fontaine à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 1651 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 1812 mètres
- - Ecole primaire Saint Hippolyte à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route de Manzat
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route de Manzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Manzat dans son marché local
Prix du 28 Route de Manzat par rapport à la voie
Sur Route de Manzat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 28 Route de Manzat se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Manzat par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de Manzat se situe 23.24 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et -5.94 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
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