6 Route de Manzat, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Manzat, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
46 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Route de Manzat, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Ouest Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 361ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Hippolyte à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint Hippolyte à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route de Manzat
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route de Manzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Manzat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Manzat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Manzat dans son marché local
Prix du 6 Route de Manzat par rapport à la voie
Sur Route de Manzat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 6 Route de Manzat se situe 34.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Manzat par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de Manzat se situe 28.35 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 69.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculer vos économies sur les honoraires d'agence immobilière au 6 Route de Manzat
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 171 600 € au 6 Route de Manzat à Châtel-Guyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 290 € en assurant vous-même les visites, ou 2 145 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur vos honoraires
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
