49 Rue Antoine Faucher, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Antoine Faucher, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°44 et de n°42.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 29 logements et 37 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue Antoine Faucher, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Ouest Thermal à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 29 logements - 37 locaux - 620 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Clémentel à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 238 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 237 mètres
- - Ecole primaire Pierre Ravel à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Antoine Faucher
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Antoine Faucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Antoine Faucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Antoine Faucher, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Antoine Faucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Antoine Faucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Antoine Faucher dans son marché local
Prix du 49 Rue Antoine Faucher par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Faucher, le prix moyen des appartements s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 49 Rue Antoine Faucher se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Antoine Faucher par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Antoine Faucher se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 7.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue Antoine Faucher à Châtel-Guyon
Le loyer moyen estimé au 49 Rue Antoine Faucher est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Châtel-Guyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel-Guyon a baissé de 26.87 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2025.
