Rue du Brésil, 63140 Châtel-Guyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Brésil, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 1 692 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Brésil dans son marché local
Prix Rue du Brésil par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des appartements atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Brésil se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 16.32 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Brésil à Châtel-Guyon
Le loyer moyen estimé Rue du Brésil est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.16 % au loyer moyen estimé à Châtel-Guyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel-Guyon a baissé de 26.91 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Brésil
Les ventes enregistrées Rue du Brésil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Brésil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Clémentel à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 163 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 349 mètres
- - Ecole primaire Pierre Ravel à 395 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Brésil
Adresses Rue du Brésil
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Brésil, classées par tranches de numéros.
