5 bis Rue Blaise Pascal, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Blaise Pascal, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ouest Thermal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 186 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 208 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 432 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Blaise Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Blaise Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Blaise Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Blaise Pascal, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Blaise Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 5 bis Rue Blaise Pascal se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Blaise Pascal par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des appartements atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Blaise Pascal se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 1.99 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Blaise Pascal à Châtel-Guyon
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Blaise Pascal est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Châtel-Guyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel-Guyon a baissé de 26.91 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2025.
