7 Rue Blaise Pascal, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 bis et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Blaise Pascal, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest Thermal.
- 393 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0010 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 196 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 424 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Blaise Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Blaise Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Blaise Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Blaise Pascal, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 7 Rue Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Blaise Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 7 Rue Blaise Pascal se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Blaise Pascal par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des appartements atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Blaise Pascal se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 1.88 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Blaise Pascal à Châtel-Guyon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Blaise Pascal est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Châtel-Guyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel-Guyon a baissé de 26.91 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2025.
