2 Rue Claude Debussy, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claude Debussy, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Claude Debussy, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ouest Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0831 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sans Souci à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 951 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 1048 mètres
- - Ecole primaire Saint Hippolyte à 960 mètres
Ventes au 2 Rue Claude Debussy
Une vente a été recensée au 2 Rue Claude Debussy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Claude Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Claude Debussy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claude Debussy dans son marché local
Prix du 2 Rue Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Rue Claude Debussy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 2 Rue Claude Debussy se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claude Debussy par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Claude Debussy se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 46.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 200 € au 2 Rue Claude Debussy à Châtel-Guyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 705 € en assurant vous-même les visites, ou 1 853 € si le professionnel les prend en charge.
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