Rue Emmanuel Chabrier, 63140 Châtel-Guyon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 778 €
de 2 133 € à 3 464 €

Rue Emmanuel Chabrier, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 2 778 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue Emmanuel Chabrier dans son marché local

Prix Rue Emmanuel Chabrier par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme

À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Emmanuel Chabrier se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 37.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Emmanuel Chabrier

Les ventes enregistrées Rue Emmanuel Chabrier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

19 novembre 2025
257 900 €(2 131 €/m²)
Maison•6 p•121 m²
10 Rue Emmanuel Chabrier, 63140 Châtel-Guyon
13 mai 2025
230 000 €(2 500 €/m²)
Maison•5 p•92 m²
8 Rue Emmanuel Chabrier, 63140 Châtel-Guyon
12 juillet 2024
245 000 €(2 634 €/m²)
Maison•5 p•93 m²
15 Rue Emmanuel Chabrier, 63140 Châtel-Guyon
28 août 2020
179 900 €(2 194 €/m²)
Maison•4 p•82 m²
7 Rue Emmanuel Chabrier, 63140 Châtel-Guyon
22 novembre 2019
178 000 €(1 935 €/m²)
Maison•5 p•92 m²
5 Rue Emmanuel Chabrier, 63140 Châtel-Guyon

Cadre de vie et proximité Rue Emmanuel Chabrier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Sans Souci à 517 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Champclaux à 929 mètres
  • - Ecole maternelle Pierre Ravel à 1001 mètres
  • - Ecole primaire Saint Hippolyte à 1000 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Emmanuel Chabrier

Rue Emmanuel Chabrier est située dans le quartier Ouest Thermal. Elle compte 3124 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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