9 Rue d’Angleterre, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d’Angleterre, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°16 et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue d’Angleterre, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ouest Thermal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 8 parkings - 252 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Du Parc à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 811 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 1048 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 725 mètres
Ventes au 9 Rue d’Angleterre
Les 2 ventes au 9 Rue d’Angleterre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d’Angleterre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d’Angleterre, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d’Angleterre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d’Angleterre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d’Angleterre dans son marché local
Prix du 9 Rue d’Angleterre par rapport à la voie
Sur Rue d’Angleterre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 9 Rue d’Angleterre se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d’Angleterre par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue d’Angleterre se situe 23.91 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 24.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue d’Angleterre à Châtel-Guyon
Le loyer moyen estimé au 9 Rue d’Angleterre est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtel-Guyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel-Guyon a baissé de 26.87 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2025.
