18 Rue de Bellevue, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 2.57 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 18 Rue de Bellevue, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ouest Thermal.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 361ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sans Souci à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 1133 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 1274 mètres
- - Ecole primaire Saint Hippolyte à 789 mètres
Ventes au 18 Rue de Bellevue
Une vente a été recensée au 18 Rue de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Bellevue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 18 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 18 Rue de Bellevue se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Bellevue par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Bellevue se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 81.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.38 % sur 1 an et augmenté de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
