18 bis Rue de Bellevue, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°29 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 bis Rue de Bellevue, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Ouest Thermal.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 361ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sans Souci à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 1259 mètres
- - Ecole primaire Saint Hippolyte à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue de Bellevue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 18 bis Rue de Bellevue se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de Bellevue par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue de Bellevue se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 50.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 500 € au 18 bis Rue de Bellevue à Châtel-Guyon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 575 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 788 € en assurant vous-même les visites, ou 1 894 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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