8 Rue de Bellevue, 63140 Châtel-Guyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 807 €

de 1 603 € à 2 076 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Bellevue, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue de Bellevue, 63140 Châtel-Guyon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Ouest Thermal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 361AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sans Souci à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Champclaux à 1289 mètres
- Ecole primaire Saint Hippolyte à 665 mètres

Ventes au 8 Rue de Bellevue

Les 0 ventes au 8 Rue de Bellevue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Bellevue dans son marché local

Prix du 8 Rue de Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 8 Rue de Bellevue se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Bellevue par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme

À Châtel-Guyon, le prix moyen des appartements atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Bellevue se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 17.53 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel-Guyon baissé de 20.39 % sur 1 an et augmenté de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2025.