4 Rue de Champivert, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Champivert, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1822,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de Champivert, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1822, situé dans le quartier Ouest Thermal.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 361ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Hippolyte à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint Hippolyte à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Champivert
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Champivert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Champivert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Champivert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Champivert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Champivert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Champivert dans son marché local
Prix du 4 Rue de Champivert par rapport à la voie
Sur Rue de Champivert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 4 Rue de Champivert se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Champivert par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Champivert se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 16.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 350 € au 4 Rue de Champivert à Châtel-Guyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 934 € en assurant vous-même les visites, ou 1 467 € si le professionnel les prend en charge.
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