1 Rue de l’Aubepine, 63140 Châtel-Guyon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l’Aubepine, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Rue de l’Aubepine, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ouest Thermal.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 361ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Mozac à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint Hippolyte à 218 mètres
Ventes au 1 Rue de l’Aubepine
Une vente a été recensée au 1 Rue de l’Aubepine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Aubepine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Aubepine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Aubepine dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Aubepine par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aubepine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 1 Rue de l’Aubepine se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Aubepine par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l’Aubepine se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 21.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 700 € au 1 Rue de l’Aubepine à Châtel-Guyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 068 € en assurant vous-même les visites, ou 1 534 € si le professionnel les prend en charge.
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