9 Rue de l’Aubepine, 63140 Châtel-Guyon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Aubepine, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction de 2010,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue de l’Aubepine, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Ouest Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 361ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Mozac à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint Hippolyte à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l’Aubepine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l’Aubepine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l’Aubepine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l’Aubepine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Aubepine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Aubepine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Aubepine dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Aubepine par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aubepine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 9 Rue de l’Aubepine se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Aubepine par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l’Aubepine se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 54.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 700 € au 9 Rue de l’Aubepine à Châtel-Guyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 893 € en assurant vous-même les visites, ou 1 946 € si le professionnel les prend en charge.
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