18 Rue de l’Hôtel de Ville, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l’Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.37 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de l’Hôtel de Ville, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Est Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 59 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 176 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 436 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l’Hôtel de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l’Hôtel de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l’Hôtel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l’Hôtel de Ville, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l’Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 18 Rue de l’Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hôtel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 18 Rue de l’Hôtel de Ville se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l’Hôtel de Ville par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des appartements atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de l’Hôtel de Ville se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 6.59 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de l’Hôtel de Ville à Châtel-Guyon
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de l’Hôtel de Ville est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.6 % au loyer moyen estimé à Châtel-Guyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel-Guyon a baissé de 26.91 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2025.
