10 Rue de l’Ormeau, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l’Ormeau, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², identique à celui du n°25 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de l’Ormeau, 63140 Châtel-Guyon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 274 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 568 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l’Ormeau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l’Ormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l’Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l’Ormeau, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l’Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l’Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l’Ormeau dans son marché local
Prix du 10 Rue de l’Ormeau par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ormeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 10 Rue de l’Ormeau se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l’Ormeau par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l’Ormeau se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 9.02 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de l’Ormeau à Châtel-Guyon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de l’Ormeau est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.89 % au loyer moyen estimé à Châtel-Guyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel-Guyon a baissé de 26.87 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2025.
