25 bis Rue de l’Ormeau, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue de l’Ormeau, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°25 ter mais supérieur de 6.08 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 25 bis Rue de l’Ormeau, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Est Village.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 314 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 609 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue de l’Ormeau
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue de l’Ormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue de l’Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue de l’Ormeau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue de l’Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue de l’Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue de l’Ormeau dans son marché local
Prix du 25 bis Rue de l’Ormeau par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 25 bis Rue de l’Ormeau se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue de l’Ormeau par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue de l’Ormeau se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 31.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
