5 bis Rue de l’Ormeau, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de l’Ormeau, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², supérieur de 36.36 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 bis Rue de l’Ormeau, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est Village.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 274 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 570 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 160 mètres
Ventes au 5 bis Rue de l’Ormeau
Les 3 ventes au 5 bis Rue de l’Ormeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de l’Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de l’Ormeau, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de l’Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de l’Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de l’Ormeau dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de l’Ormeau par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 5 bis Rue de l’Ormeau se situe 43.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de l’Ormeau par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de l’Ormeau se situe 43.85 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 135.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
