4 Rue de la Garde, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Garde, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², inférieur de 9.12 % à celui du n°13 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 Rue de la Garde, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Est Village.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonfreyde à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 1106 mètres
Ventes au 4 Rue de la Garde
Les 2 ventes au 4 Rue de la Garde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Garde, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Garde dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Garde par rapport à la voie
Sur Rue de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 4 Rue de la Garde se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Garde par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Garde se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 74.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
